大观区法院：强制执行下的司法温度

        被执行人通常是无理的“老赖”，也有需要社会关怀的弱者，强制执行不仅充满强势的司法力量，也饱含温暖的司法关怀。近日，在大观区法院执结的一起金融借款合同纠纷案件中，司法温暖汇集四方善意，凝聚成了一个家庭不至于破碎，能够继续前行的力量。

　　胡某是该起案件的被执行人。2012年3月7日，胡某及其丈夫刘某因买房与交通银行安庆分行签订了《个人房产抵押贷款合同》，并用购买的房屋提供抵押担保，且办理了预抵押登记。后刘某去世，胡某未能按期偿还贷款本息，银行向法院提起诉讼，经调解，双方达成协议，约定胡某于2017年11月15日前偿还银行贷款本息30万元，但胡某到期仍未偿还欠款。

　　案件进入执行程序后，执行法官多次联系胡某，胡某均不配合执行，交通银行遂申请强制执行，法院依法启动对涉案房产的评估拍卖程序。执行干警查询得知该处房产已由市中院首封并享有处置权，因刘某曾向新昌小额贷款公司借款200万元，目前尚有80万元未还，案件正在市中院执行。执行法官遂向市中院出具商请移送执行函，市中院同意将首封处置权让渡给大观法院执行。

　　2018年6月12日上午八点，执行干警按例去了解涉案抵押房屋现状，来到胡某家中却看到让人心疼的一幕。

　　一个小男孩怀抱篮球从床上醒来，执行干警好奇得问：“小朋友，你为什么抱着篮球睡觉呢?”

　　“这是我爸爸留给我的。”男孩说。

　　“篮球是我丈夫生前留给儿子唯一的玩具，他生病去世后，儿子每天睡觉都要抱着这个篮球。”一旁的男孩母亲胡某说到。

　　执行干警了解到，胡某家中除一双年幼的儿女外，还有两位体弱多病的古稀老人，胡某本人是乙肝携带者，平时靠打零工赚取微薄收入。丈夫刘某去世后，留给胡某的不仅是一个需要她独立支撑的家，还有大量债务，债权人多次上门催债，新昌公司的借款便是其中较大一笔。而涉案房屋是胡某和家人名下的唯一房产，若将房屋进行拍卖，一家人将无房可住，家庭势必支离破碎，胡某也会失去对生活的信心。

　　面对胡某的特殊情况，执行法官决定重新制定执行方案。在其后的一段时间里，执行庭庭长胡文远带领执行法官先后三次来到新昌公司，做协调、释明工作。同时多次组织申请人和被执行人一起做调解工作，由于胡某情绪激动，甚至在调解过程中发生了争吵，调解中断。但是执行法官始终保持耐心，一方面向被执行人说明法律义务必须履行，另一方面对申请人进行告知和劝解，并释明法律规定应当保障被执行人的基本生活需求。有感于执行法官的真诚，新昌公司主动放弃50万元债权并免除利息，交通银行则愿意免去贷款利息和罚息。

　　经过评估拍卖，涉案房屋最终以104万元价格成交。“这一百多万的房款，偿还完所有欠款后，还剩近五十万元，还能再购买一套小房子。用大房子换小房子，也给这个家庭换一个平静的生活。”执行法官说到。涉案房屋的买受人在了解到胡某一家的情况后，主动表示愿意资助胡某3万元，同时考虑到春节临近，愿意让胡某一家继续使用该房屋至2月24日(即正月二十)。

　　所有一切得到妥善处置后，执行法官将胡某通知到法院。胡某面对执行法官数度哽咽，流下激动的眼泪，表示将积极配合执行，并承诺在24日前清空搬离交付给买受人。至此，这起案件得到顺利解决。

　　执行法官在该起案件中充分平衡了法律与人情的关系，不仅使各方当事人利益都得到了保障，也让强制执行有了更多温度，取得了良好的执行效果。“法律是刚性的，也是人性的，法律不仅具有强制惩罚的作用，更具有保障人权的功能。”执行法官谈及此案时说道。